對保是什麼意思?

對保是什麼意思？ 對保是辦理貸款後，不論申辦的是 信用貸款 、 房屋貸款 、 土地貸款 、 汽車貸款 、機車貸款、 民間貸款 等，自貸款核准後到撥款前的一個流程。 借款人和保證人皆須攜帶身分證到銀行簽訂貸款契約、保證契約，而銀行經辦在借據或本票上也需要蓋章負責核對確認是借款人、保證人本人且沒有任何錯誤，我們會稱銀行的經辦人員為對保人。 這個程序主要目的是確認簽署人是否為本人，也對所簽的條款說明，例如信貸對保過程中借款人需要充分了解繳款方式、有無任何限制、違約金、是否可提前清償等問題。 貸款在過件後，若條件審核後沒問題，就會進入簽約程序，此時，借款人和保證人需要一起現身簽署貸款契約書。 對保有哪些項目要注意呢？

什麼是對保地點?

常見的對保地點與方式有四種：線上、電話、臨櫃或分行、其他約定地點。 傳統常見的對保地點就是親臨分行或是臨櫃辦理，與銀行負責窗口面對面進行契約的說明與對保流程。 而近年來由於科技的發展，加上疫情後的生活變化，非實體的對保地點如線上或電話進行也對許多人來說相當方便，還可同步結合視訊，確認對保人的身份。 除此之外，也有與貸款負責窗口約定指定地點對保的可能性，選擇在非銀行的地點進行。 對保最重要的意義就是在簽約前確認熟知合約內容與貸款條件，務必於對保過程中審慎閱讀合約內的所有文字，了解條款的意涵，有任何疑問立刻向行員提出並釐清，確認合約內容是理解過後可同意的條款，以確保日後不會有無法執行還款或其他違約的可能性，進而影響信用狀況，保障自己的權益。

預售屋如何對保?

建商在取得預售屋使用執照後，會通知屋主到銀行完成對保程序，也就是申請房貸的流程，買方可以選擇自己找的銀行，或者是建商配合的銀行。 對保時會由銀行與申貸人核對身分，並確認貸款種類、利率、還款方式等合約相關內容，並且會簽署「撥款同意書」，授權銀行在房屋過戶後撥款給建商。 【注意】務必要求銀行撥款前仍須徵得買方同意，不可因建商要求就直接撥款。 對保及初驗一般會在差不多的時間進行，可以的話會建議先完成初驗，確認房屋沒有重大瑕疵再進行對保。

對保需要什麼資料?

對保需要帶什麼資料？ 由於對保過程需要確認為申貸人本人進行對保，需進行身份檢核，因此對保必須攜帶個人身分證件，建議攜帶雙證件為佳。 簽訂貸款契約時，也需要用印，因此也需要攜帶個人印章。